39 Rue du Stand, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 459 €

de 2 092 € à 2 868 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue du Stand, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°48 et de 1.15 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 39 Rue du Stand, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0612 - Feuille 000HD, - Parcelle n°0614 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alfred De Vigny à 114 mètres
- Nîmes à 1070 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 419 mètres
- Collège Les Oliviers à 489 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1633 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 462 mètres
- Ecole maternelle Emile Gauzy à 339 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gauzy à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue du Stand

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Stand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Rue du Stand(2 283€)

37 Rue du Stand(2 431€)

41 Rue du Stand(2 469€)

35 Rue du Stand(2 322€)

33 Rue du Stand(2 439€)

44 Rue du Stand(2 584€)

42 Rue du Stand(2 434€)

40 Rue du Stand(2 433€)

Prix du 39 Rue du Stand dans son marché local

Prix du 39 Rue du Stand par rapport à la voie

Sur Rue du Stand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 39 Rue du Stand se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue du Stand par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Stand se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -7.14 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Collioure, 30900 Nîmes(2,739 €)

Place Raymond Dizier, 30900 Nîmes(2,743 €)

Rue Aimé Longuet, 30900 Nîmes(2,567 €)

Rue Bayol, 30900 Nîmes(2,843 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue du Stand

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Stand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.