5 Rue du Stand, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Stand, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°10 et de n°6 bis.
1 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Stand, 30900 Nîmes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dali à 310 mètres
- - Nîmes à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 622 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 598 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 597 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gauzy à 372 mètres
Ventes au 5 Rue du Stand
Une vente a été recensée au 5 Rue du Stand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Stand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Stand, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Stand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Stand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Stand dans son marché local
Prix du 5 Rue du Stand par rapport à la voie
Sur Rue du Stand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 5 Rue du Stand se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Stand par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Stand se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 1.69 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Stand à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Stand est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 400 € au 5 Rue du Stand à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 860 € en assurant vous-même les visites, ou 1 430 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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