6 bis Rue du Stand, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Stand, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 8.94 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue du Stand, 30900 Nîmes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dali à 319 mètres
- - Nîmes à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 627 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 605 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 602 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gauzy à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du Stand
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du Stand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Stand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Stand, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Stand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Stand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Stand dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Stand par rapport à la voie
Sur Rue du Stand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 6 bis Rue du Stand se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Stand par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue du Stand se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.18 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue du Stand à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue du Stand est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
