9 Rue du Stand, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Stand, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², identique à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
3 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Stand, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dali à 271 mètres
- - Nîmes à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 616 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 607 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 609 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gauzy à 371 mètres
Ventes au 9 Rue du Stand
Les 3 ventes au 9 Rue du Stand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Stand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Stand, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Stand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Stand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Stand dans son marché local
Prix du 9 Rue du Stand par rapport à la voie
Sur Rue du Stand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 9 Rue du Stand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Stand par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Stand se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -4.43 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 550 € au 9 Rue du Stand à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 239 € en assurant vous-même les visites, ou 1 619 € si le professionnel les prend en charge.
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