26 Rue du Temple, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°17 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 26 Rue du Temple, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Césaire.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Ecoles à 107 mètres
- - Saint-Césaire à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 829 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 412 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 407 mètres
- - Ecole maternelle Yvette Panafieu à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Perotti à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Temple, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 26 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 26 Rue du Temple se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Temple par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Temple se situe 35.58 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -23.58 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
