21 Rue du Vallon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 940 €

de 2 771 € à 3 099 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue du Vallon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 21 Rue du Vallon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Puech du Teil.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Verne à 138 mètres
- Nîmes à 1773 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 648 mètres
- Collège Jules Verne à 206 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1517 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 623 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 498 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Vallon dans son marché local

Prix du 21 Rue du Vallon par rapport à la voie

Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 21 Rue du Vallon se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Vallon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Vallon se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.03 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Kennedy, 30900 Nîmes(2,606 €)

Chemin de Pissevin, 30900 Nîmes(2,472 €)

Chemin Frédéric Mistral, 30900 Nîmes(3,008 €)

Chemin Neuf de Pissevin, 30900 Nîmes(2,502 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.