Rue Mozart, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Mozart, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 634 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mozart dans son marché local
Prix Rue Mozart par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mozart se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 31.96 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mozart à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Mozart est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mozart
Les ventes enregistrées Rue Mozart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mozart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Seynes à 141 mètres
- - Nîmes à 1278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 345 mètres
- - Collège Jules Verne à 645 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1591 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 428 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 537 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mozart
Adresses Rue Mozart
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mozart, classées par tranches de numéros.
