4 Rue du Vistre, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Vistre, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 Rue du Vistre, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Haute Magaille.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nemausus à 59 mètres
- - Nîmes à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 647 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 772 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 974 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 613 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 195 mètres
Ventes au 4 Rue du Vistre
Une vente a été recensée au 4 Rue du Vistre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Vistre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Vistre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Vistre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Vistre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Vistre dans son marché local
Prix du 4 Rue du Vistre par rapport à la voie
Sur Rue du Vistre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 4 Rue du Vistre se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Vistre par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Vistre se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 15.01 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
