4 Rue du Vistre, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 025 €

de 2 278 € à 3 536 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue du Vistre, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de 13.21 % à celui du n°6 et de 7.84 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 4 Rue du Vistre, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Haute Magaille.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nemausus à 59 mètres
- Nîmes à 725 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 647 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 772 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 974 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 613 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Long à 178 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Long à 195 mètres

Ventes au 4 Rue du Vistre

Une vente a été recensée au 4 Rue du Vistre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2021

209 850 €(2 956 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•71 m²

4 Rue du Vistre, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Vistre(2 672€)

8 Rue du Vistre(2 805€)

62 Avenue Général Leclerc(2 839€)

60 bis Avenue Général Leclerc(3 041€)

60 Avenue Général Leclerc(3 033€)

58 Avenue Général Leclerc(3 036€)

Prix du 4 Rue du Vistre dans son marché local

Prix du 4 Rue du Vistre par rapport à la voie

Sur Rue du Vistre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 4 Rue du Vistre se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Vistre par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Vistre se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.24 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes(2,704 €)

Cours Nemausus, 30900 Nîmes(2,787 €)

Place de Toulon, 30900 Nîmes(2,753 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Vistre

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Vistre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.