6 Rue du Vistre, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 672 €

de 2 111 € à 3 526 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue du Vistre, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°8 et de 11.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 6 Rue du Vistre, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Haute Magaille.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nemausus à 73 mètres
- Nîmes à 721 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 648 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 780 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 960 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 615 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Long à 169 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Long à 186 mètres

Ventes au 6 Rue du Vistre

Une vente a été recensée au 6 Rue du Vistre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2023

270 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

6 Rue du Vistre, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Vistre dans son marché local

Prix du 6 Rue du Vistre par rapport à la voie

Sur Rue du Vistre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 6 Rue du Vistre se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Vistre par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Vistre se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0.91 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Valence, 30900 Nîmes(2,630 €)

Rue de Martigues, 30900 Nîmes(2,810 €)

Place de Toulon, 30900 Nîmes(2,753 €)

Rue Maurice Bellonte, 30900 Nîmes(3,017 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue du Vistre

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Vistre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.