10 Rue Dumas, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 513 €

de 2 173 € à 3 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Dumas, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 513 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 10 Rue Dumas, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 2 logements - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1450 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, dite aussi hôtel de Balincourt à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daguet à 158 mètres
- Nîmes à 1025 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 366 mètres
- Collège du Mont Duplan à 324 mètres
- Université de Nîmes - Université à 447 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 726 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 211 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Dumas

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 a Rue Rangueil(2 513€)

2 Rue de Bourgogne(2 515€)

Prix du 10 Rue Dumas dans son marché local

Prix du 10 Rue Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 10 Rue Dumas se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Dumas par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Dumas se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -5.1 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,693 €)

Rue Bachalas, 30900 Nîmes(2,751 €)

Rue Baudin, 30900 Nîmes(2,567 €)

Rue Fléchier, 30900 Nîmes(2,477 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.