22 Rue Edgar Tailhades, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Edgar Tailhades, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 22 Rue Edgar Tailhades, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vacquerolles.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castanet à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Tailhades à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Tailhades à 51 mètres
Ventes au 22 Rue Edgar Tailhades
Une vente a été recensée au 22 Rue Edgar Tailhades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Edgar Tailhades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Edgar Tailhades, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Edgar Tailhades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Edgar Tailhades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Edgar Tailhades dans son marché local
Prix du 22 Rue Edgar Tailhades par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Tailhades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 22 Rue Edgar Tailhades se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Edgar Tailhades par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Edgar Tailhades se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.05 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
