Rue Edmond Carrière, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Edmond Carrière, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 321 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edmond Carrière dans son marché local
Prix Rue Edmond Carrière par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edmond Carrière se situe 41.99 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 34.57 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edmond Carrière à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Edmond Carrière est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edmond Carrière
Les ventes enregistrées Rue Edmond Carrière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edmond Carrière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mourgues à 103 mètres
- - Saint-Césaire à 1935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 350 mètres
- - Collège Jules Verne à 254 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1299 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 331 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Lakanal à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 641 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edmond Carrière
Adresses Rue Edmond Carrière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edmond Carrière, classées par tranches de numéros.
