13 t Rue Edmond Rostand, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 t Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², supérieur de 19.41 % à celui du n°12 et du 25.76 % à celui du n°13 b.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 13 t Rue Edmond Rostand, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Croix de Fer.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0850 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'infirmieres à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 579 mètres
- - Collège privé Valsainte à 321 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 603 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 205 mètres
Ventes au 13 t Rue Edmond Rostand
Les 2 ventes au 13 t Rue Edmond Rostand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 t Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 t Rue Edmond Rostand, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 t Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 t Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 t Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 13 t Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 13 t Rue Edmond Rostand se situe 32.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 t Rue Edmond Rostand par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 t Rue Edmond Rostand se situe 53.48 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 82.99 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
