256 Rue Elie Gré, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Rue Elie Gré, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°246 et de n°260.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 256 Rue Elie Gré, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Serre-Paradis.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elie Gre à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 895 mètres
- - Collège Romain Rolland à 631 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Justice à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 256 Rue Elie Gré
Aucune vente n'a été recensée au 256 Rue Elie Gré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 256 Rue Elie Gré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 256 Rue Elie Gré, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°256 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 256 Rue Elie Gré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 256 Rue Elie Gré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Rue Elie Gré dans son marché local
Prix du 256 Rue Elie Gré par rapport à la voie
Sur Rue Elie Gré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 256 Rue Elie Gré se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Rue Elie Gré par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Rue Elie Gré se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.48 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
