Rue Elie Gré, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Elie Gré, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 587 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
24 ventes DVF Rue Elie Gré
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Elie Gré dans son marché local
Prix Rue Elie Gré par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Elie Gré se situe 29.84 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 29.47 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Elie Gré à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Elie Gré est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Elie Gré
Les ventes enregistrées Rue Elie Gré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Elie Gré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elie Gre à 93 mètres
- - Nîmes à 2776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 924 mètres
- - Collège Romain Rolland à 573 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1447 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 2077 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Justice à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Elie Gré
Adresses Rue Elie Gré
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Elie Gré, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 79 350 € au Rue Elie Gré à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 984 € en assurant vous-même les visites, ou 992 € si le professionnel les prend en charge.
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