12 Rue Emile Allier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 727 €

de 1 536 € à 2 100 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Emile Allier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 727 €/m².Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Emile Allier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Creux des Canards à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 216 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Kahn à 113 mètres
- Nîmes à 600 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 677 mètres
- Collège privé Samuel Vincent à 595 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 771 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 628 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Long à 347 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Long à 340 mètres

Ventes au 12 Rue Emile Allier

Les 0 ventes au 12 Rue Emile Allier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Emile Allier dans son marché local

Prix du 12 Rue Emile Allier par rapport à la voie

Sur Rue Emile Allier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 12 Rue Emile Allier se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Emile Allier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Emile Allier se situe 25.53 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 38.72 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Quatrefages, 30900 Nîmes(2,442 €)

Rue Tour de L'Evèque, 30900 Nîmes(2,327 €)

Rue Sainte-Geneviève, 30900 Nîmes(1,803 €)

Rue des Marronniers, 30900 Nîmes(2,064 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Emile Allier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Emile Allier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.