11 Rue Emile Allier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Emile Allier, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 11 Rue Emile Allier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Creux des Canards à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Allier à 119 mètres
- - Nîmes à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 669 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 615 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 774 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 648 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Emile Allier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Emile Allier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Emile Allier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Emile Allier, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Allier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Allier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Emile Allier dans son marché local
Prix du 11 Rue Emile Allier par rapport à la voie
Sur Rue Emile Allier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 11 Rue Emile Allier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Emile Allier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Emile Allier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
