13 Rue Emile Allier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Emile Allier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°150.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 13 Rue Emile Allier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Creux des Canards.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Kahn à 113 mètres
- - Nîmes à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 682 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 601 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 765 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 633 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 341 mètres
Ventes au 13 Rue Emile Allier
Les 0 ventes au 13 Rue Emile Allier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Emile Allier dans son marché local
Prix du 13 Rue Emile Allier par rapport à la voie
Sur Rue Emile Allier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 13 Rue Emile Allier se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Emile Allier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Emile Allier se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 10.61 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Emile Allier
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