14 Rue Emile Allier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Emile Allier, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 14 Rue Emile Allier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Creux des Canards.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Kahn à 97 mètres
- - Nîmes à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 674 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 586 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 764 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 617 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 347 mètres
Ventes au 14 Rue Emile Allier
Une vente a été recensée au 14 Rue Emile Allier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Emile Allier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Emile Allier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Emile Allier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Emile Allier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Emile Allier dans son marché local
Prix du 14 Rue Emile Allier par rapport à la voie
Sur Rue Emile Allier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 14 Rue Emile Allier se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Emile Allier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Emile Allier se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 17.06 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
