22 Rue Emile Allier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Emile Allier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°25 et de 0.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Emile Allier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gamel.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Kahn à 47 mètres
- - Nîmes à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 614 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 503 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 729 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 517 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Emile Allier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Emile Allier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Emile Allier dans son marché local
Prix du 22 Rue Emile Allier par rapport à la voie
Sur Rue Emile Allier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 22 Rue Emile Allier se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Emile Allier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Emile Allier se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.73 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Emile Allier
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Emile Allier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Emile Allier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathan BOURGES
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Mathieu Contact Immobilier
Nîmes 30000
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Diaz Immobilier
nimes 30000
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