25 Rue Emile Allier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Emile Allier, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°22 et du 0.19 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 25 Rue Emile Allier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Creux des Canards.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Kahn à 40 mètres
- - Nîmes à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 625 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 514 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 721 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 528 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Emile Allier
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Emile Allier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Emile Allier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Emile Allier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Emile Allier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Emile Allier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Emile Allier dans son marché local
Prix du 25 Rue Emile Allier par rapport à la voie
Sur Rue Emile Allier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 25 Rue Emile Allier se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Emile Allier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Emile Allier se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 26.04 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
