5 Rue Emile Allier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Emile Allier, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.45 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 5 Rue Emile Allier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Creux des Canards.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Allier à 77 mètres
- - Nîmes à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 641 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 643 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 796 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 633 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Emile Allier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Emile Allier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Emile Allier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Emile Allier, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Allier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Allier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Emile Allier dans son marché local
Prix du 5 Rue Emile Allier par rapport à la voie
Sur Rue Emile Allier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 5 Rue Emile Allier se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Emile Allier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Emile Allier se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.18 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
