2 Rue Emile Cayre, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Cayre, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue Emile Cayre, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vacquerolles.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Bertreux à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 914 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Tailhades à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Tailhades à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Cayre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Cayre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Cayre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Cayre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Cayre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Cayre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Cayre dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Cayre par rapport à la voie
Sur Rue Emile Cayre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 2 Rue Emile Cayre se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Cayre par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Cayre se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 14.87 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
