22 Rue Emile Cayre, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Emile Cayre, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 22 Rue Emile Cayre, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vacquerolles.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Bertreux à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Tailhades à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Tailhades à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Emile Cayre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Emile Cayre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Emile Cayre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Emile Cayre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Emile Cayre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Emile Cayre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Emile Cayre dans son marché local
Prix du 22 Rue Emile Cayre par rapport à la voie
Sur Rue Emile Cayre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 22 Rue Emile Cayre se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Emile Cayre par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Emile Cayre se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 27.85 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
