22 Rue Emile Cayre, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Emile Cayre, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°15 et de 0.16 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Emile Cayre, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vacquerolles.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Bertreux à 171 mètres
- - Saint-Césaire à 3883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 2824 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 1032 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2901 mètres
- - Association Sports Etudes Hauts de Nîmes (Ecole générale et technologique privée) à 2329 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Tailhades à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Tailhades à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Emile Cayre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Emile Cayre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Emile Cayre dans son marché local
Prix du 22 Rue Emile Cayre par rapport à la voie
Sur Rue Emile Cayre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 22 Rue Emile Cayre se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Emile Cayre par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Emile Cayre se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 19.11 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Emile Cayre
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Emile Cayre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Emile Cayre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathan BOURGES
nimes 30000
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Nîmes 30000
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Elodie CHARDOT
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