26 Rue Emile Cayre, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Emile Cayre, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 26 Rue Emile Cayre, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vacquerolles.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Bertreux à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Tailhades à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Tailhades à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Emile Cayre
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Emile Cayre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Emile Cayre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue Emile Cayre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Emile Cayre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Emile Cayre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Emile Cayre dans son marché local
Prix du 26 Rue Emile Cayre par rapport à la voie
Sur Rue Emile Cayre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 26 Rue Emile Cayre se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Emile Cayre par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Emile Cayre se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 27.85 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
