9 Rue Emile Cayre, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 076 €

de 2 376 € à 3 643 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Emile Cayre, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°10 et de 0.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 9 Rue Emile Cayre, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vacquerolles.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0758 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus R. Bertreux à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 955 mètres
- Ecole maternelle Edgar Tailhades à 470 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Tailhades à 470 mètres

Ventes au 9 Rue Emile Cayre

Les 0 ventes au 9 Rue Emile Cayre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Emile Cayre dans son marché local

Prix du 9 Rue Emile Cayre par rapport à la voie

Sur Rue Emile Cayre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 9 Rue Emile Cayre se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Emile Cayre par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Emile Cayre se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.16 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Joseph Benedittini, 30900 Nîmes(2,953 €)

Chemin du Grand Bois, 30900 Nîmes(2,868 €)

Rue Etienne Ozi, 30900 Nîmes(2,928 €)

Rue Roger Bertreux, 30900 Nîmes(2,812 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Emile Cayre

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Emile Cayre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.