34 Rue Emile Jamais, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Emile Jamais, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², supérieur de 12.68 % à celui du n°37 et de n°37 b.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 34 Rue Emile Jamais, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Carré d'Art.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1114 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placette à 132 mètres
- - Nîmes à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 798 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 301 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 884 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 269 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 274 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 286 mètres
Ventes au 34 Rue Emile Jamais
Une vente a été recensée au 34 Rue Emile Jamais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Emile Jamais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Emile Jamais, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Emile Jamais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Emile Jamais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Emile Jamais dans son marché local
Prix du 34 Rue Emile Jamais par rapport à la voie
Sur Rue Emile Jamais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 34 Rue Emile Jamais se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Emile Jamais par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Emile Jamais se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 34.02 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
