Rue de l'Hôtel Dieu, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Hôtel Dieu, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 299 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Hôtel Dieu dans son marché local
Prix Rue de l'Hôtel Dieu par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Hôtel Dieu se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.87 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Hôtel Dieu à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue de l'Hôtel Dieu est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Hôtel Dieu
Les ventes enregistrées Rue de l'Hôtel Dieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Hôtel Dieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 141 mètres
- - Nîmes à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 382 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 393 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1013 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 243 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 179 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Hôtel Dieu
Adresses Rue de l'Hôtel Dieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Hôtel Dieu, classées par tranches de numéros.
