43 Rue Emile Jamais, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 071 €

de 1 640 € à 2 270 €

Indice de confiance

2/5

Le 43 Rue Emile Jamais, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°45 et de 4.18 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 43 Rue Emile Jamais, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 299 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1089 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien grand séminaire, siège des archives départementales à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Placette à 64 mètres
- Nîmes à 1173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 808 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 358 mètres
- Université de Nîmes - Université à 946 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 320 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 304 mètres
- Ecole élémentaire La Placette à 310 mètres

Ventes au 43 Rue Emile Jamais

Les 2 ventes au 43 Rue Emile Jamais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 décembre 2023

166 500 €(2 220 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•75 m²

43 Rue Emile Jamais, 30900 Nîmes

17 avril 2023

277 000 €(3 553 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77.96 m²

43 Rue Emile Jamais, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Rue Emile Jamais dans son marché local

Prix du 43 Rue Emile Jamais par rapport à la voie

Sur Rue Emile Jamais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 43 Rue Emile Jamais se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue Emile Jamais par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Emile Jamais se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 26.35 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hôtel Dieu, 30900 Nîmes(2,227 €)

Rue Porte de France, 30900 Nîmes(2,376 €)

Rue Château Fadaise, 30900 Nîmes(2,427 €)

Rue des Frêres Mineurs, 30900 Nîmes(2,648 €)

Biens en vente à proximité du 43 Rue Emile Jamais

Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue Emile Jamais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.