3 Rue Emile Reynaud, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 341 €

de 1 737 € à 2 829 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Emile Reynaud, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°5 b.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Emile Reynaud, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0542 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Baudile à 169 mètres
- Nîmes à 1472 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 819 mètres
- Collège Les Oliviers à 868 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 864 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 959 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 199 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 97 mètres

Ventes au 3 Rue Emile Reynaud

Les 0 ventes au 3 Rue Emile Reynaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Emile Reynaud dans son marché local

Prix du 3 Rue Emile Reynaud par rapport à la voie

Sur Rue Emile Reynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 3 Rue Emile Reynaud se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Emile Reynaud par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Emile Reynaud se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.93 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Souvenir, 30900 Nîmes(1,936 €)

Rue Adolphe Blanchard, 30900 Nîmes(1,954 €)

Rue du Père d'Alzon, 30900 Nîmes(2,137 €)

Rue de l'Avenir, 30900 Nîmes(2,022 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Emile Reynaud

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Emile Reynaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.