Rue du Souvenir, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Souvenir, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 073 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Souvenir dans son marché local
Prix Rue du Souvenir par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Souvenir se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.86 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Souvenir à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue du Souvenir est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Souvenir
Les ventes enregistrées Rue du Souvenir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Souvenir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Baudile à 90 mètres
- - Nîmes à 1463 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 718 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 923 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 762 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 962 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 102 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Souvenir
Adresses Rue du Souvenir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Souvenir, classées par tranches de numéros.
