9 Rue Emile Reynaud, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Emile Reynaud, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 9 Rue Emile Reynaud, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Baudile à 191 mètres
- - Nîmes à 1538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 832 mètres
- - Collège Les Oliviers à 854 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 898 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Emile Reynaud
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Emile Reynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Emile Reynaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Emile Reynaud, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Reynaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Reynaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Emile Reynaud dans son marché local
Prix du 9 Rue Emile Reynaud par rapport à la voie
Sur Rue Emile Reynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 9 Rue Emile Reynaud se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Emile Reynaud par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Emile Reynaud se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 13.44 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
