32 bis Rue Emile Zola, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°32 et de 0.09 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 32 bis Rue Emile Zola, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Placette à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 139 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000EX, - Parcelle n°1333 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee Romanite à 156 mètres
- - Nîmes à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 456 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 462 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1066 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 337 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 125 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 32 bis Rue Emile Zola se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Emile Zola par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue Emile Zola se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.77 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
