8 Rue Emile Zola, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 490 €

de 1 965 € à 3 182 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Emile Zola, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°8 b et de 0.2 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue Emile Zola, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Placette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Placette à 253 mètres
- Nîmes à 972 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 644 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 372 mètres
- Université de Nîmes - Université à 898 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 277 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 110 mètres
- Ecole élémentaire La Placette à 126 mètres

Ventes au 8 Rue Emile Zola

Les 0 ventes au 8 Rue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 8 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 8 Rue Emile Zola se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Emile Zola par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Emile Zola se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.64 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Casernette, 30900 Nîmes(2,306 €)

Rue Delon Soubeyran, 30900 Nîmes(2,309 €)

Rue de la Pitié, 30900 Nîmes(2,438 €)

Rue Bec de Lièvre, 30900 Nîmes(2,318 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.