11 Rue Enclos Goubert, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Enclos Goubert, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 10.2 % à celui du n°9 b et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 11 Rue Enclos Goubert, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Baudile.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire à 237 mètres
- - Nîmes à 1343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 724 mètres
- - Collège Les Oliviers à 762 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 960 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 824 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 129 mètres
Ventes au 11 Rue Enclos Goubert
Une vente a été recensée au 11 Rue Enclos Goubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Enclos Goubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Enclos Goubert, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Enclos Goubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Enclos Goubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Enclos Goubert dans son marché local
Prix du 11 Rue Enclos Goubert par rapport à la voie
Sur Rue Enclos Goubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 11 Rue Enclos Goubert se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Enclos Goubert par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Enclos Goubert se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -2.21 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
