9 b Rue Enclos Goubert, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 678 €

de 2 207 € à 3 028 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 b Rue Enclos Goubert, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 11.31 % à celui du n°11 et de 7.77 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 9 b Rue Enclos Goubert, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Baudile.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0823 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaucaire à 234 mètres
- Nîmes à 1341 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 719 mètres
- Collège Les Oliviers à 757 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 965 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 822 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 81 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 134 mètres

Ventes au 9 b Rue Enclos Goubert

Les 0 ventes au 9 b Rue Enclos Goubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 b Rue Enclos Goubert dans son marché local

Prix du 9 b Rue Enclos Goubert par rapport à la voie

Sur Rue Enclos Goubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 9 b Rue Enclos Goubert se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 b Rue Enclos Goubert par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Rue Enclos Goubert se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.13 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boyer Brun, 30900 Nîmes(2,800 €)

Rue Boucher de Perthes, 30900 Nîmes(2,885 €)

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(2,599 €)

Impasse de la Samaritaine, 30900 Nîmes(2,500 €)

Biens en vente à proximité du 9 b Rue Enclos Goubert

Les biens actuellement en vente autour du 9 b Rue Enclos Goubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.