8 Rue Enclos Goubert, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Enclos Goubert, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 10.81 % à celui du n°8 b.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue Enclos Goubert, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Numa Baragnon à 192 mètres
- - Nîmes à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 652 mètres
- - Collège Les Oliviers à 693 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1033 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 785 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Enclos Goubert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Enclos Goubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Enclos Goubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Enclos Goubert, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Enclos Goubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Enclos Goubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Enclos Goubert dans son marché local
Prix du 8 Rue Enclos Goubert par rapport à la voie
Sur Rue Enclos Goubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 8 Rue Enclos Goubert se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Enclos Goubert par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Enclos Goubert se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.37 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
