8 Rue Enclos Goubert, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Enclos Goubert, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°8 b mais supérieur de 3.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Enclos Goubert, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Numa Baragnon à 192 mètres
- - Nîmes à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 652 mètres
- - Collège Les Oliviers à 693 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1033 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 785 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Enclos Goubert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Enclos Goubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Enclos Goubert dans son marché local
Prix du 8 Rue Enclos Goubert par rapport à la voie
Sur Rue Enclos Goubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 8 Rue Enclos Goubert se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Enclos Goubert par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Enclos Goubert se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.85 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Enclos Goubert
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Enclos Goubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Enclos Goubert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bertrand RENAUD
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