8 b Rue Enclos Goubert, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 786 €

de 2 213 € à 3 036 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 b Rue Enclos Goubert, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°8 et de 3.72 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 b Rue Enclos Goubert, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0559 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Numa Baragnon à 195 mètres
- Nîmes à 1318 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 658 mètres
- Collège Les Oliviers à 698 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1027 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 796 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 115 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 198 mètres

Ventes au 8 b Rue Enclos Goubert

Une vente a été recensée au 8 b Rue Enclos Goubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mai 2023

283 000 €(3 076 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

8 b Rue Enclos Goubert, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 b Rue Enclos Goubert dans son marché local

Prix du 8 b Rue Enclos Goubert par rapport à la voie

Sur Rue Enclos Goubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 8 b Rue Enclos Goubert se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 b Rue Enclos Goubert par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Rue Enclos Goubert se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.21 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Samaritaine, 30900 Nîmes(2,500 €)

Impasse Enclos Goubert, 30900 Nîmes(2,747 €)

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(2,599 €)

Rue Boucher de Perthes, 30900 Nîmes(2,885 €)

Biens en vente à proximité du 8 b Rue Enclos Goubert

Les biens actuellement en vente autour du 8 b Rue Enclos Goubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.