8 b Rue Enclos Goubert, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue Enclos Goubert, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², supérieur de 11.77 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 b Rue Enclos Goubert, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Numa Baragnon à 195 mètres
- - Nîmes à 1318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 658 mètres
- - Collège Les Oliviers à 698 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1027 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 796 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 198 mètres
Ventes au 8 b Rue Enclos Goubert
Une vente a été recensée au 8 b Rue Enclos Goubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Rue Enclos Goubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Rue Enclos Goubert, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Rue Enclos Goubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Rue Enclos Goubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue Enclos Goubert dans son marché local
Prix du 8 b Rue Enclos Goubert par rapport à la voie
Sur Rue Enclos Goubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 8 b Rue Enclos Goubert se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue Enclos Goubert par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Rue Enclos Goubert se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 18.87 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
