2 Rue Enclos Hermet, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Enclos Hermet, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 2 Rue Enclos Hermet, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Croix de Fer.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Luc à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 358 mètres
- - Collège privé Valsainte à 338 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 646 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1326 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Enclos Hermet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Enclos Hermet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Enclos Hermet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Enclos Hermet, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Enclos Hermet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Enclos Hermet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Enclos Hermet dans son marché local
Prix du 2 Rue Enclos Hermet par rapport à la voie
Sur Rue Enclos Hermet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 2 Rue Enclos Hermet se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Enclos Hermet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Enclos Hermet se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 28.93 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
