Rue Enclos Hermet, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Enclos Hermet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 486 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Enclos Hermet dans son marché local
Prix Rue Enclos Hermet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Enclos Hermet se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 24.55 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Enclos Hermet à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Enclos Hermet est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.88 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Enclos Hermet
Les ventes enregistrées Rue Enclos Hermet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Enclos Hermet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Luc à 77 mètres
- - Nîmes à 1625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 364 mètres
- - Collège privé Valsainte à 350 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 638 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1320 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 165 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Enclos Hermet
Adresses Rue Enclos Hermet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Enclos Hermet, classées par tranches de numéros.
