3 Rue Enclos Hermet, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Enclos Hermet, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 14.96 % à celui du n°6 et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue Enclos Hermet, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Croix de Fer.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Luc à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 375 mètres
- - Collège privé Valsainte à 364 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 631 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1316 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 171 mètres
Ventes au 3 Rue Enclos Hermet
Une vente a été recensée au 3 Rue Enclos Hermet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Enclos Hermet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Enclos Hermet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Enclos Hermet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Enclos Hermet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Enclos Hermet dans son marché local
Prix du 3 Rue Enclos Hermet par rapport à la voie
Sur Rue Enclos Hermet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 3 Rue Enclos Hermet se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Enclos Hermet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Enclos Hermet se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 10.26 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
