41 Rue Enclos Rey, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Enclos Rey, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°52 b mais inférieur de 5.01 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 41 Rue Enclos Rey, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vent à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 133 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 109 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 515 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 977 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Enclos Rey
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Enclos Rey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Enclos Rey dans son marché local
Prix du 41 Rue Enclos Rey par rapport à la voie
Sur Rue Enclos Rey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 41 Rue Enclos Rey se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Enclos Rey par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Enclos Rey se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.42 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
