46 Rue Enclos Rey, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 031 €

de 1 668 € à 2 295 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue Enclos Rey, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°29 bis et de 0.29 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 46 Rue Enclos Rey, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Croix de Fer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0733 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Roche à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daguet à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 148 mètres
- Collège du Mont Duplan à 108 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 543 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 944 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 171 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 57 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Enclos Rey

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Enclos Rey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Enclos Rey dans son marché local

Prix du 46 Rue Enclos Rey par rapport à la voie

Sur Rue Enclos Rey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 46 Rue Enclos Rey se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Enclos Rey par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Enclos Rey se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 27.72 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Vierge, 30900 Nîmes(2,061 €)

Rue d'Orléans, 30900 Nîmes(2,188 €)

Boulevard Etienne Saintenac, 30900 Nîmes(2,393 €)

Rue de la Poudrière, 30900 Nîmes(2,015 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue Enclos Rey

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Enclos Rey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.