52 Rue Enclos Rey, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 084 €

de 1 669 € à 2 555 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue Enclos Rey, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°52 b et de 7.46 % à celui du n°54.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 52 Rue Enclos Rey, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Croix de Fer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0728 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Roche à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Vent à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 123 mètres
- Collège du Mont Duplan à 97 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 529 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 980 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 156 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 16 mètres

Ventes au 52 Rue Enclos Rey

Les 0 ventes au 52 Rue Enclos Rey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Enclos Rey dans son marché local

Prix du 52 Rue Enclos Rey par rapport à la voie

Sur Rue Enclos Rey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 52 Rue Enclos Rey se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Enclos Rey par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Enclos Rey se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 26.05 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Vierge, 30900 Nîmes(2,061 €)

Rue d'Orléans, 30900 Nîmes(2,192 €)

Boulevard Etienne Saintenac, 30900 Nîmes(2,394 €)

Rue de la Poudrière, 30900 Nîmes(2,014 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Enclos Rey

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Enclos Rey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.