2 Rue Ernest Daudet, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ernest Daudet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°3 mais supérieur de 17.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Ernest Daudet, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 385 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1050 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Colomb de Daunant à 451 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grezan à 109 mètres
- - Nîmes à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 446 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 434 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 892 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 464 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Semard à 303 mètres
Ventes au 2 Rue Ernest Daudet
Les 5 ventes au 2 Rue Ernest Daudet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ernest Daudet dans son marché local
Prix du 2 Rue Ernest Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 2 Rue Ernest Daudet se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ernest Daudet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ernest Daudet se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 31.01 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Ernest Daudet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ernest Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Ernest Daudet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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