23 Rue Ernest Daudet, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 056 €

de 1 521 € à 2 518 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Ernest Daudet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°18 et de 1.13 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 10 locaux.

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À propos du 23 Rue Ernest Daudet, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 49 logements - 10 locaux - 38 parkings - 1542 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Observance à 182 mètres
- Nîmes à 968 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 571 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 565 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 768 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 592 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 173 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Semard à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Ernest Daudet

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Ernest Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Ernest Daudet(1 956€)

25 Rue Ernest Daudet(2 033€)

27 Rue Ernest Daudet(2 210€)

16 Rue Ernest Daudet(1 796€)

14 Rue Ernest Daudet(1 789€)

21 Rue Ernest Daudet(1 742€)

19 Rue Ernest Daudet(1 741€)

76 Rue Pierre Semard(1 932€)

Prix du 23 Rue Ernest Daudet dans son marché local

Prix du 23 Rue Ernest Daudet par rapport à la voie

Sur Rue Ernest Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 23 Rue Ernest Daudet se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Ernest Daudet par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Ernest Daudet se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 27.04 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,262 €)

Impasse Varanda, 30900 Nîmes(1,940 €)

Rue Cordier, 30900 Nîmes(1,930 €)

Rue Nicot, 30900 Nîmes(1,705 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Ernest Daudet

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Ernest Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.