25 Rue Ernest Daudet, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Ernest Daudet, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 10 locaux.
À propos du 25 Rue Ernest Daudet, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 49 logements - 10 locaux - 38 parkings - 1542 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observance à 181 mètres
- - Nîmes à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 585 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 579 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 755 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 606 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Semard à 241 mètres
Ventes au 25 Rue Ernest Daudet
Les 2 ventes au 25 Rue Ernest Daudet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Ernest Daudet dans son marché local
Prix du 25 Rue Ernest Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 25 Rue Ernest Daudet se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Ernest Daudet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Ernest Daudet se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 26.23 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
