9 Rue Ernest Daudet, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 401 €

de 1 796 € à 2 792 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Ernest Daudet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 et de 11.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 9 Rue Ernest Daudet, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Richelieu.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0561 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grezan à 136 mètres
- Nîmes à 895 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 468 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 458 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 869 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 487 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 206 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Semard à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Ernest Daudet

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Ernest Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Ernest Daudet(2 397€)

4 Rue Ernest Daudet(2 153€)

15 Rue Ernest Daudet(2 389€)

17 Rue Ernest Daudet(2 385€)

12 Rue Ernest Daudet(2 388€)

Prix du 9 Rue Ernest Daudet dans son marché local

Prix du 9 Rue Ernest Daudet par rapport à la voie

Sur Rue Ernest Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 9 Rue Ernest Daudet se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Ernest Daudet par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Ernest Daudet se situe 18 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -9.33 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,828 €)

Impasse Varanda, 30900 Nîmes(2,396 €)

Rue Cordier, 30900 Nîmes(2,465 €)

Rue Nicot, 30900 Nîmes(2,080 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Ernest Daudet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Ernest Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.