20 Rue Etienne Ozi, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Etienne Ozi, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°55 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 20 Rue Etienne Ozi, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Vacquerolles.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Ozi à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 868 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Tailhades à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Tailhades à 293 mètres
Ventes au 20 Rue Etienne Ozi
Une vente a été recensée au 20 Rue Etienne Ozi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Etienne Ozi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Etienne Ozi, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Etienne Ozi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Etienne Ozi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Etienne Ozi dans son marché local
Prix du 20 Rue Etienne Ozi par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Ozi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 20 Rue Etienne Ozi se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Etienne Ozi par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Etienne Ozi se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 26 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
