23 Rue Eugene Sue, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 596 €

de 2 148 € à 2 976 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Eugene Sue, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°20 et de 0.82 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 23 Rue Eugene Sue, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Césaire.
2 niveaux - 30 logements - 1986 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marechal Joffre à 105 mètres
- Saint-Césaire à 542 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1964 mètres
- Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 418 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 759 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 815 mètres
- Ecole maternelle Samuel Paty à 171 mètres
- Ecole élémentaire Samuel Paty à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Eugene Sue

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Eugene Sue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Eugene Sue(2 591€)

36 Rue Eugene Sue(2 575€)

54 Rue Eugene Sue(2 495€)

64 Rue Eugene Sue(2 429€)

66 Rue Eugene Sue(2 366€)

240 c Rue Jacques Rivière(2 593€)

87 g Rue Jules Renard(2 589€)

240 b Rue Jacques Rivière(2 583€)

Prix du 23 Rue Eugene Sue dans son marché local

Prix du 23 Rue Eugene Sue par rapport à la voie

Sur Rue Eugene Sue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 23 Rue Eugene Sue se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Eugene Sue par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Eugene Sue se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -1.96 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Joffre, 30900 Nîmes(2,450 €)

Rue Charles Perrault, 30900 Nîmes(2,403 €)

Rue Jacques Rivière, 30900 Nîmes(2,322 €)

Rue Jules Massenet, 30900 Nîmes(2,562 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Eugene Sue

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Eugene Sue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.